霞山区2016年重点建设项目跟踪协调月报表(1-8月份)

发布时间 : 2016-11-07 10:45来源 : 本站

一、续建项目续建项目18项，总投资194.22亿元，年度计划投资39.07亿元。1-8月完成投资 18.82亿元，完成年度投资计划的48.2% 。
注：标●号为2016年省重点项目，标★号为2016年市重点项目。单位：亿元（人民币）
序号	项目名称	建设规模	建设起止年限	总投资	到2015年底累计完成投资额	2016年计划投资	1-8月完成投资	本年度投资完成率	进展情况及存在问题
	合计			194.22	66.43	39.07	18.82	48.2%
1	●★西澜湾渔人码头	占地面积22.9公顷，建筑面积约20万㎡，建设海洋展览馆、海鲜美食街、休闲风情街、各种业态生活馆及高级写字楼、五星级酒店。	2012-2017	25.00	11.00	3.00	3.15	105.0%	完成渔人码头法式生活馆9800平方米砖砌体、圈过梁、批档、屋面砂浆、屋面防水、给排水、消防管道安装及防波堤工程。
2	●★中国移动（广东湛江）数据中心（一期）	建设数据中心，建筑面积3万㎡，动力中心,建筑面积0.5万㎡。	2013-2016	4.75	4.00	0.75	0.64	85.3%	土建工程：目前油机房和通信机楼已完成主体验收；通信机楼已完成外墙砂浆批荡工程量50%；完成屋面防水卷材铺贴；幕墙工程完成龙骨安装工程量25%；完成蓄冷池钢板桩支护施工；完成油机楼屋面找平层；完成油机楼抹灰工程量90%；完成油机楼窗框安装工程量60%；安装工程：喷淋系统立管安装完成95%，气体灭火管道完成安装工程量50%；强电线管线盒完成安装工程量90%；水平空调风管安装完成工程量90%；空调水系统立管安装完成90%；环保工程油箱制作完成工程量30%。
3	●★同德药业省级工程技术研究中心及产业基地	建设省级皮肤黏膜释药制剂工程技术研究中心、皮肤黏膜释药制剂产业化基地。	2015-2016	2.80	0.50	1.00	0.85	85.0%	目前已进入建筑主体施工阶段，计划年底封顶，力争2017年上半年建成投产。
4	★中冠9万吨/年工业异辛烷	工业异辛烷装置规模为9万吨/年，废酸再生回收单元规模为6000吨/年。	2014-2016	2.27	0.50	1.77	0.60	33.9%	完成打桩工程，近期全面开挖建设，力争2017年上半年建成投产。
5	湛江凌志润滑油有限公司油库工程	增建7座成品油罐，新增罐容3.5万m³（合计罐容将达4.75万m³）；及配套生产辅助设施。	2015-2016	2.50	1.50	1.00	0.70	70.0%	7座油罐主体已完成，正在接驳油管，计划9月底完成建设，力争10月试运营，年底正式运营。
6	●★湛江义乌小商品城	占地64亩，建筑面积23万㎡，年成交额50亿。	2015-2017	15.00	9.50	5.50	1.50	27.3%	商业裙楼正在进行装饰，水电、消防也在安装施工中，土建塔楼在做转换层施工，电影院也在紧张装修。正在办理规划手续。商业裙楼计划年底完成建设和装修，2017年元旦部分试业。
7	粤西商贸城	建设汽车4s店10万㎡。	2015	2.10	0.10	2.00	0.00	0.0%	项目用地受城市控规绿化带影响需退缩40米，导致项目用地不够。正在申请后面土地利用规划调整。
8	●★原点广场	一期总用地面积约680亩，综合容积率3.71，建设180万平方米集现代商务、文化和居住多功能的地标滨水区。	2013-2017	100.00	25.00	8.00	3.30	41.3%	1、原悦砌体：1栋5-32层、2栋5-32层、3栋5-屋面层、5栋5-屋面层、6栋5-屋面层。 2、原景花园完成二期3-6栋地下室配电；完成1、9、10栋水表安装。
9	新澳城市花园	占地面积82亩,分南北两区，总建筑面积27.3万㎡。	2012-2016	9.00	6.70	2.30	0.10	4.3%	北区已验收交楼，南区拆迁户安置问题也基本解决，现正在进行规划调整。
10	荣福商务之都	建设商务写字楼2万㎡。	2014-2015	1.20	0.40	0.80	0.25	31.0%	进行基础桩施工。
11	碧绿花园（二期）	占地面积99.9亩，计划建设建筑面积9万㎡的住宅小区	2014-2016	6.00	1.40	2.60	1.90	73.0%	本项目7幢商住楼中已有4幢（1、2、6、7）完成主体封顶，6、7号楼已拆外排架，并开始预售和安排拆迁户回迁。剩余3幢商住楼中，3号楼已经在开挖基础。4、5号楼将于年内开工。
12	海天一色	项目用地面积8.99亩，建筑面积45000平方米。	2015-2016	1.50	0.65	0.85	0.95	118.0%	1号楼二十一层梁板砼浇筑，2号楼二十二层梁钢筋绑扎。
13	东山花园	占地面积58亩，总建筑面积为11万㎡。	2015-2016	3.00	0.38	1.50	0.60	30.0%	商铺封顶，进行室内砌砖；1号楼完成主体工程3层；2号、3号、4号楼完成主体工程2层；5号楼进行主体工程1层施工。
14	荣基财富广场	占地面积26亩，最高30层，总建筑面积12万㎡	2015-2016	3.50	0.50	1.50	0.35	23.3%	单元规划已批，正在上报改造方案。现正进行护壁桩工程。
15	富昌广场	占地面积33亩，总建筑面积为8.3万㎡。	2015-2016	6.00	1.00	2.50	2.70	108.0%	住宅塔楼已封顶，1、2层住宅群楼部分正在施工；商业部分23层综合体正在进行基础施工。
16	朗悦轩	总建筑面积约57197.4㎡，其中地上建筑面积为44509.01㎡（商业面积为4772.06㎡）地下建筑面积12688.39㎡。	2015－2017	2.00	0.60	1.40	0.46	32.9%	第5幢、第6幢宿舍楼已拆一半。地下室基坑支护工程进行中。存在问题：1、第5幢剩下最后一户未签约钉子户，要求套内面积1.5倍赔偿（其他住户全部按照1.12赔偿），并要大笔保证金（远远超出其原有房屋价值），还索要精神赔偿费。 2、严重影响已签约住户权益，该批住户已上访区政府。 3、楼房未能拆除，工地作业面不够，严重影响地下室基坑支护工程及桩工程进度，大大增加成本，拖延工期。
17	航城家园A区	占地面积10.347亩,总建筑面积14121.78㎡。	2015	1.00	0.40	0.60	0.12	20.0%	基坑支护桩、静压桩都已完成，准备安装塔吊。
18	城市尚居花园	占地面积占56.45亩，总建筑面积16.5万㎡。	2015－2016	6.60	1.00	2.00	0.65	32.5%	已完成基坑支护工程，现进行临时咨询中心的装修与工人宿舍的修葺。由于尚未办妥集体留用地划拨供地手续，影响工程进展。

附件：

20161107104632687.xls