(10月）2014年重点建设项目跟踪表

发布时间 : 2014-11-04 16:36来源 : 霞山区发展和改革局

霞山区2014年重点建设项目跟踪协调月报表
(10月份)
一、续建项目续建项目15项，总投资123.55亿元，年度计划投资29.9亿元。1-10月完成投资16.439亿元，完成年度投资计划的54.98%。
注：标●号为2014年省重点项目，标★号为2014年市重点项目。单位：亿元（人民币）
序号	项目名称	建设规模	建设起止年限	总投资	到2013年底累计完成投资额	2014年计划投资	1-10月完成投资	本年度投资完成率	进展情况及存在问题
	合计			123.55	67.43	29.9	16.439	54.98%
1	临港工业园首期建设	基础设施建设五通一平	2007始	18.00	14.94	3.00	2.048	68.3%	1.土地平整工程：整体已完成93%。 2、宝满仙塘南片排水防涝水利工程（含宝石一横路道路工程），已完成工程量73%。 3、兴港大道排水排污工程已完成，海港大道排水排污工程已完成32%。
2	●★ 中国移动（广东湛江）数据中心（一期）	占地181亩，总建筑面积13万㎡，建设数据中心、动力中心、物流中心、研发中心	2013-2015	4.75	1.30	3.40	0.96	28.2%	目前已完成通信机楼95%桩承台砖模；完成油机房首层梁钢筋绑扎和油机楼50%首层板钢筋安装。存在问题：建设单位已按合同支付款项，但施工单位未履行合同义务导致进度滞后。
3	龙威水产年加工8000吨冷冻水产品二期项目	占地面积64亩，年加工冷冻水产4000吨，总建筑面积2.3万平方米	2013-2014	1.6	0.64	1.00	0.28	28%	1、项目现场已建好围墙，并完成地质勘探。 2、目前正在办理二期工程报建手续，《建设工程规划许可证》已取得。正在办理《建设项目施工许可证》。存在问题：工程进展缓慢，投资主体积极性不高。
4	北部湾绿色家居文化创意产业基地	占地面积272亩，建设年产值5亿元，总建筑面积近8万㎡的家具产业基地	2012-2015	4.5	0.24	2.00	0.815	40.8%	D-2候工楼土建工程封顶，墙体砌筑完成一二楼隔墙。存在问题：1、目前急需解决270亩地上的两户居民房拆迁和岑擎村阻碍围墙施工问题。2、湛江市住建局下发停工通知书到工地要求停工。
5	●★西澜湾渔人码头	占地面积22.9公顷，建筑面积约20万㎡，建设海鲜美食街、休闲风情街、各种业态生活馆及高级写字楼、五星级酒店	2012-2017	25.00	4.50	6.00	2.74	45.7%	首期工程完成地下室约3万平方米，商务馆正在进行屋面施工；基坑支护桩旋挖桩完成约4万米，深层水泥搅拌止水桩完成约35万米；基坑土方开挖外运40万立方米，完成基础底板3万立方米，负一、二层主体结构2.5万立方米。预计首期项目明年底前完成施工。存在问题：一、土地整合问题： 1、原海富大酒店土地办证问题；2、湛江造船厂土地整合问题；3、原已摘牌市国资公司4014平方米工业土地变性问题；4、湛江市海洋与渔业局土地整合问题；5、原蔬菜公司土地办证问题。二、填海和透水构筑物工程用海审批问题。三、项目修建性详细规划方案批复问题。
6	卜蜂莲花购物中心	大型连锁超市，经营面积16000㎡	2013-2014	1.20	1.00	0.20	0.2	100%	已完成，3月14日开始营业。
7	鼎盛广场	占地面积64.6亩，计划建设总建筑面积21.21万㎡的商住房地产项目	2011－2014	16.00	15.80	0.20	1.185	592%	项目工程已竣工验收完成，商业部分进入二次装修阶段，已完成工程量55%，计划12月20日商业广场开业。
8	盛邦家居建材广场	市场建筑面积17万㎡。	2013－2014	5.00	1.00	4.00	3.63	90.8%	进展情况：A区、B区的主体已经完成，正在装修，预计今年年底开业。C区正在建设中，预计明年春节前后全部完成。存在问题：乐悠路建设涉及屋山村的相关手续有待协调解决。
9	广州湾时代广场	占地面积25.3亩，最高56层，总建筑面积20.4万㎡，总高为211.2米	2008始	12.00	0.11	2.50	0.007	0.30%	因员工改制、股份转让等问题，暂缓动工。
10	金辉煌领峰商住楼	占地面积30亩，最高30层，总建筑面积9万㎡	2012-2014	3.50	3.20	0.50	0.3	60%	1-6号楼水电安装，室内装修（批灰、砌砖等）、拆外排；1号楼样板房5月1日开放。目前进行收尾工程。
11	华信•城市美林花园	占地面积139亩，最高31层，建筑面积30万㎡	2010-2014	13.00	12.80	0.50	1.169	234.0%	2区：6#、7#、8#大堂装修与园林施工。美林幼儿园主体(首层)施工。
12	泰汇广场	占地面积60亩，最高30层，总建筑面积17万㎡	2008-2014	6.00	4.80	1.50	0.5	33.3%	泰汇广场三期正在办理报建手续，现已完成地下室建设。存在问题：由于零星土地出让手续未能完善，造成第三期(含5、6栋）施工手续报批延缓。
13	新澳城市花园	占地面积82亩,分南北两区，总建筑面积27.3万㎡	2012-2015	8.30	3.50	4.00	2.01	50.3%	进展情况：项目北区已于2014年元旦开盘销售，目前北区已有7栋楼封顶，预计明年8月份交房。存在问题：南区因拆迁户安置问题未解决造成开工停滞。
14	新宇大厦	占地面积6.6亩，计划建设一栋28层的商品房住宅项目	2013-2014	1.20	0.60	0.6	0.285	47.5%	大楼共28层已全部封顶，现进行地下室水电安装等工程。
15	湛江市第四中学（新校区）	总建筑面积约6.6万㎡	2011-2014	3.50	3.00	0.50	0.31	62.0%	文体综合馆现进行二、三楼装模工程。

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