以案释法：室内装修按规定，遵纪守法要牢记

       近年来，随着新建小区陆续落成，在房屋装修业务增长的同时，也带来了一些城市管理方面的问题，霞山区城综局就查处过相关案件。

     【案例简介】

       2020年6月2日，我局接湛江市城综局来函，据市住建局反映，有小区业主投诉霞山区某小区 2212 房业主韩某某不按提交至该小区物业服务企业的装修装饰方案施工，擅自将卫生间一面墙体外移 1.15m。辖区中队上门进行调查取证后，发出责令整改通知书。整改期限过后，韩某某仍然不执行，拒不整改。随后，韩某某被立案处罚。                  

      【调查与处理】

        韩某某涉嫌违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第二款的规定，处以罚款500元人民币，并责令整改。                                           

      【法律分析】

       韩某某的装修不按照原有的装修装饰方案，擅自将卫生间一面墙体外移 1.15m，其行为已经造成了实际的改动。    

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第二项规定：“住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。”        

     《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条第一款规定：“ 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。”

       韩某某的行为已经违反了该项规定，根据 《住宅室内装饰装修管理办法》和相关自由裁量权规定，可以予以立案处罚。值得一提的是，罚则中规定的是并处罚款，所以并非是配合部门责令改正后就可以免除所需的罚款，而是责令改正同时必须处以罚款。而执法部门不能因为处罚完毕就不再跟进，如当事人不配合整改，还必须催告，必要时还要申请行政强制执行。                                      

     【典型意义】

       小区作为居民的聚集场所，每个居民都应该遵守相应的规则，在实行自己权利的时候应该以不侵犯到他人的权利为边界。不按装修方案擅自改动施工，不仅影响到其他居民的宜居权，一旦改动承结构，还会影响到整栋楼房建筑的稳定与安全，构成犯罪。所以为了邻里和睦、建设和谐的居住环境，遵守规则、文明装修是每个人的法律义务也是道德要求。