经营性服务收费目录

发布时间 : 2014-12-10 16:33来源 : 本网

收费部门	序号	收费项目	批准收费文号	执行日期	批准机关	计算单位	收费标准（元）	备注
物业服务部门	一	物业服务收费（政府指导价）						按建筑面积计算
	（一）	一级A等	湛价[2011]172号湛价[2011]173号	2012.1	湛江市物价局
	1	基准价	同上	同上	同上
	（1）	多层住宅（不设电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	1
	（2）	高层住宅（设有电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	1
	2	电梯维护费	同上	同上	同上	月.㎡	0.50
	3	自有产权独立车房	同上	同上	同上	月.㎡	1
	（二）	一级B等	湛价[2011]172号湛价[2011]173号	2012.1	湛江市物价局
	1	基准价	同上	同上	同上
	（1）	多层住宅（不设电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.85
	（2）	高层住宅（设有电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.85
	2	电梯维护费	同上	同上	同上	月.㎡	0.50
	3	自有产权独立车房	同上	同上	同上	月.㎡	0.85
	（三）	二级A等	湛价[2011]172号湛价[2011]173号	2012.1	湛江市物价局
	1	基准价	同上	同上	同上
	（1）	多层住宅（不设电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.75
	（2）	高层住宅（设有电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.75
	2	电梯维护费	同上	同上	同上	月.㎡	0.50
	3	自有产权独立车房	同上	同上	同上	月.㎡	0.75
	（四）	二级B等	湛价[2011]172号湛价[2011]173号	2012.1	湛江市物价局
	1	基准价	同上	同上	同上
	（1）	多层住宅（不设电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.65
	（2）	高层住宅（设有电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.65
	2	电梯维护费	同上	同上	同上	月.㎡	0.50
	3	自有产权独立车房	同上	同上	同上	月.㎡	0.65
	（五）	三级A等	湛价[2011]172号湛价[2011]173号	2012.1	湛江市物价局
	1	基准价	同上	同上	同上
	（1）	多层住宅（不设电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.55
	（2）	高层住宅（设有电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.55
	2	电梯维护费	同上	同上	同上	月.㎡	0.50
	3	自有产权独立车房	同上	同上	同上	月.㎡	0.55
	（六）	三级B等	湛价[2011]172号湛价[2011]173号	2012.1	湛江市物价局
	1	基准价	同上	同上	同上
	（1）	多层住宅（不设电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.45
	（2）	高层住宅（设有电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.45
	2	电梯维护费	同上	同上	同上	月.㎡	0.50
	3	自有产权独立车房	同上	同上	同上	月.㎡	0.45
	（七）	四级	湛价[2011]172号湛价[2011]173号	2012.1	湛江市物价局
	1	基准价	同上	同上	同上
	（1）	多层住宅（不设电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.40
	（2）	高层住宅（设有电梯）	同上	同上	同上	月.㎡	0.40
	2	电梯维护费	同上	同上	同上	月.㎡	0.50
	3	自有产权独立车房	同上	同上	同上	月.㎡	0.40
	（八）	自有车位物业服务收费	湛价[2011]172号湛价[2011]173号	2012.1	湛江市物价局			具体标准由物业服务企业与业主合同约定，并报当地价格主管部门备案
	1	室内停车场自有车位	同上	同上	同上	月.车位	50-80
	2	露天停车场自有车位	同上	同上	同上	月.车位	30-40
	（九）	出入证（含IC卡等）	同上	同上	同上			免费配置至少3张
	1	申请多配置	同上	同上	同上	张	15
	2	遗失、损坏需要重新办证的	同上	同上	同上	张	15
	1.具体收费标准由物业服务企业与业主合同（协议）约定
	2.有关住宅物业服务收费政府指导价各等级参考标准、要求，详见湛价[2011]172号、湛价[2011]173号文
	3.电梯维护费含电梯维护、保养费用，但不包括电梯的维修和更新、改造等费用，不能浮动
	4.多层住宅物业服务收费在相应等级基准价的基础上上下浮动20%；高层住宅物业服务收费，在多层住宅各等级基准价及上下浮动20%的基础上相应增加0.5元/月.m2
	5.市区自有产权独立车房的物业服务收费与同等级小区多层（不设电梯）住宅物业收费标准一致，计费面积按车库的法定产权面积计收

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