湛江市霞山区海头街道屋山北边村留用地房地产开发项目招标公告

湛江市霞山区海头街道屋山北边村股份合作经济社（以下简称屋山北边村股份合作经济社）以招标方式对屋山北边村留用地房地产开发项目进行招标，本项目采用现场竞投方式进行。

一、招标项目基本情况

1、资产面积：约16250.9平方米

2、标的物所在位置：湛江市乐山西路北侧

3、交易底价：按比例分成：30%（村集体）：70%（中标方）

4、每次加价额：加价1%（村集体）

5、交易保证金：800万元人民币

6、合同保证金：800万元人民币

7、本次屋山北边村留用地房地产开发项目采用现场口头报价的竞标方式，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

二、实地查看：本次不组织实地查看标的具体位置；标的以实物为准，有意竞投者可自行查看标的的位置及了解基本情况。详细情况请与屋山北边村股份合作经济社联系。联系方式： 黄生  13809758958

三、投标人资格要求：

1、中华人民共和国境内的法人代表、除法律另有规定外。

2、投标人经营范围具备：房地产开发经营；企业管理咨询；企业管理；人力资源服务；工程管理服务；房地产咨询；市场调查；市场营销策划；房地产经纪；房地产评估；物业管理。

3、投标人或其控股公司独立开发过或合作开发过单个项目：占地250亩或以上、总建筑面积45万平方米或以上大型房地产项目，并在取得国有土地使用权证之日起50个月内完成全部竣工验收合格。

4、本次投标不接受联合体投标。

5、参与投标及签署合作开发合同必须是法定代表人，不得委托。

四、报名须知：有意参加竞标的请于2022年 01月 13 日至 2022 年01月19日，上午9：00—11：30，下午15：00—17：30（节假日除外），携带相关资料到霞山区农村集体资产资源交易中心（湛江市霞山区解放西路22号区政府2号楼8层）查阅竞投资料及索取《竞投承诺书》和《保证金承诺书》。携带资料明细如下：

1、公司营业执照原件及一式三份复印件；

2、工商局打印企业机构读档案资料（工商局盖章）三份；

3、国有土地不动产权证（原件或相关部门查询加盖证明章核对，以及三份复印件）；

4、建筑工程竣工验收备案表（原件或相关部门查询加盖证明章核对，以及三份复印件）；

5、公司法定代表人需提供身份证原件及复印件可到现场报名；非法定代表人报名的，提供法定代表人授权委托报名证明书（须法定代表人签字）及被委托人身份证原件、复印件、法定代表人身份证复印件。

以上资料一式三份，均盖公章。

五、报名时间及地点：2022年 01月 13 日至 2022 年01月19日，上午9：00—11：30，下午15：00—17：30（节假日除外），携带交纳交易保证金的银行存款或转账回单原件及一式三份复印件（盖公章）、签署的《竞投承诺书》（盖公章）和《保证金承诺书》（盖公章）到霞山区农村集体资产资源交易中心进行报名资格审查，提前、逾期恕不接受。只有经审核合格后的投标人才能参加投标。

六、交易保证金：

1、投标人须在报名截止前以转账方式向屋山北边村股份合作经济社提交人民币800万元的交易保证金。（以到账为准）

户名：湛江市霞山区海头街道屋山北边村股份合作经济社

开户银行：湛江农村商业银行股份有限公司屋山支行

账号：80020000006544945

2、中途退标者，保证金不得退回。

3、未中标人的交易保证金在招标会结束后全额无息退还。

4、中标人若在规定期限内无正当理由未与招标单位签订交易合同，视为放弃交易，其交纳的交易保证金不予退回。

七、报名联系方式：

联系方式：霞山区农村集体资产资源交易中心  0759-2170132

报名地址：湛江市霞山区解放西路22号区政府2号楼8层   霞山区农村集体资产资源交易中心

八、开标时间：招标会于2022年 01月 21日上午10:30时在霞山区农村集体资产资源交易中心正式开始。请投标人携带身份证原件按时到场参加。

九、招标会由区农村集体资产资源交易中心负责主持，屋山北边村股份合作经济社5位村民代表组成交易评定小组，海头街道办3位工作人员见证监督。

十、确认书签订：中标人当场与屋山北边村股份合作经济社签订《农村集体资产资源交易成交确认书》。

十一、合同签订：交易双方应自《中标公告》公示3天期满后5个工作日内到霞山区农村集体资产资源交易中心签订合同，并由交易当天的街道农村集体“三资”管理领导小组委派的监督见证人员在合同上签字见证。

十二、招标公告公示时间：2022年 01月 13日至 2022 年01月19日

十三、监督电话：

霞山区海头街道办：0759-2126912

霞山区农业农村局：0759-2173723

十四、具体方案内容以实际合同为准，投标人对本公告内容完全同意，本招标公告的解释权在屋山北边村股份合作经济社。

十五、其他：

1、请报名及参与开标会的人员按照最新印发疫情防控工作指引做好个人防护工作，近期有中高风险地区旅居史人员不得参与。

2、参加报名及开标会的人员必须出示“粤康码”。

3、为做好三资交易期间新冠肺炎疫情防控工作，请所有到场人员全程佩戴口罩，做好个人防护，不得聚集。

湛江市霞山区海头街道屋山北边村股份合作经济社

2022年01月13日